Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Алло, диспетчерская?..»

Как живет сегодня ОАО «Жилсервис»? Жизнь и развитие города напрямую связаны с этим предприятием: комфортабельное обслуживание наших жилищ, домов и квартир влияет на работоспособность, общий тонус, в конечном счете, на наше благополучие.

Фото сайта azbase.ru

Фото сайта ugrapro.ru

Городское беспокойное хозяйство
В далеком 1947 году в Ливнах было создано домоуправление Ливенского горкомхоза. 70-летний юбилей предприятия, остающегося в действии, несмотря на все реорганизационные изменения, уже вписан в историю города.
«Жилсервис» фактически является муниципальным, поскольку 100 % акций стоимостью 33, 18 млн рублей принадлежат Управлению муниципального имущества города Ливны. Сегодня вся информация о деятельности ОАО «Жилсервис» размещена на сайте «Реформа ЖКХ».
Интересная статистика позволяет представить город как на ладони. «Крайние» адреса обслуживаемых домов — ул. Береговая, 2; ул. Энергетиков, 5-а; ул. Мира, 221; ул. Пухова, 1; ул. Заливенская,118; ул. Московская, 9-б; ул. Фрунзе,182; ул. Орловская,136 — сразу и не сообразишь, где это.
В управлении компании находятся 240 домов общей площадью 629 тысяч кв. м. В структуре жилого фонда одноэтажных домов – 15, двухэтажных — 90,трехэтажных — 35,четырехэтажных — 22, пятиэтажных — 68, девятиэтажек — 10. Причем, 44% обслуживаемых «Жилсервисом» зданий – до двух этажей, а подобные дома всегда являются убыточными. Пятнадцать зданий из многоэтажек — бывшие общежития. Всего во всех этих домах, в 9266 квартирах и комнатах, проживает 19 613 человек, 95% жилья приватизировано.
Правда, сегодня степень благоустройства домов разная: 188 домов подключены к системе центрального теплоснабжения, 53 имеют ЦВГС (но только 13 круглогодично), 27 домов не подключены к городской канализации.
Люди дела
Один немаловажный момент — мастеров «Жилсервиса» сегодня приятно вызвать. Приятно — это без нервов. Вызов примут, быстро приедут, все сделают. По старинке работать уже не получится: пришло поколение грамотных специалистов, появились новые технологии, с людьми нужно общаться на другом уровне, в этом тоже престиж предприятия.
Непростое хозяйство ОАО «Жилсервис» сегодня обслуживают 222 сотрудника, из них 101— женщины. Слесари-сантехники, газоэлектросварщики, штукатуры-маляры, электромонтеры, водители и машинисты спецтехники, кровельщики, дворники и уборщицы, диспетчеры: если не дай бог что, на них уповаем. Первым делом звоним в круглосуточную диспетчерскую, кстати, оснащенную всем необходимым для оперативного устранения аварийных ситуаций. На пульт АДС в сутки поступает до 20 заявок, а в «проблемные» дни –до 50.
Предприятие имеет собственную развитую, но все же уже устаревшую производственную базу, она требует усовершенствования.
Что касается доходов предприятия, то по итогам 2016 года это 73,3 млн рублей, расходы составили 72,5 млн рублей, чистая прибыль — 3,48 млн руб. Все эти цифры вмещают в себя реальные дела и работы — эксплуатацию лифтов, содержание и текущий ремонт подъездов, коммунальные ресурсы, работу с должниками, замену окон и дверей, монтаж приборов учета, отопления, канализации и т.д. И к безусловным успехам предприятия стоит отнести перевод работы лифтов в круглосуточный режим (с 1июля 2016 г.).
Домашние задания
По программе капитального ремонта (на 53 млн руб.) отремонтированы 14 многоквартирных домов. Очень важно, что на большинстве объектов работали ливенские подрядные организации (впервые с 2013 года) — есть, с кого спросить, если что не так.
В 2017 году капитальный ремонт пройдет еще в 17 домах и в доме №41 по ул. Октябрьская с заменой всех 6 лифтов.
Зима еще не кончилась, впереди лето, а «сани» «Жилсервис» готовит уже на следующий отопительный сезон. В плане-графике: ремонт и замена кровель (7,1 тыс. кв.м.), в том числе по ул. Октябрьская, 41,1 и 1-а; Гайдара, 2; Победы, 1; Селищева, 16-а; Мира, 191; осмотр технического состояния инженерных сетей, запорной арматуры. Все выявленные дефекты фиксируются. После окончания отопительного сезона планируется заменить «розлив» отопления на чердаке по ул. Пушкина, 7, заменить трубы холодного водоснабжения по Орловской, 2, 10-а, Денисова, 5, произвести замену подающего трубопровода горячей воды с узлами распределения по Московской, 106-а (в январе такая работа уже проведена в доме 106-б).
В планах также ремонт подъездов в 29 домах (все дома после запланированного ФКР капитального ремонта и дома по ул. Фрунзе –159,161, 182-а), по ул. Мира, 150, ул. Октябрьской, 1-а и 7). В других домах по ул. Мира, Гайдара и Денисова будет проведен ремонт отмостки и цоколя.
Выжить и жить дальше
Хотя общий финансовый план-прогноз считают на предприятии достаточно оптимистичным (чистую прибыль ожидают в 3,82 млн руб.), охарактеризовать положение в ОАО «Жилсервис» можно, по словам директора С.В. Михайленко, «только как тяжелое». Главная проблема — это неплатежи и отсутствие реального механизма взыскания задолженности с части населения, которая систематически не оплачивает ресурсы и услуги. « Основная задача на 2017 год — выжить и, конечно, не ухудшить качество проживания в наших домах!» — сегодня это кредо не только руководства ОАО «Жилсервис», но и всего коллектива. Поживем— увидим.

Подрядчиком АИЖК Орловской области вновь стало «Стройбюро» - Орловское информбюроЗа дольщиков АИЖК заступилась прокуратура. Из-за срыва сроков сдачи домов генеральный директор агентства ипотечного кредитования получила представление.
24.03.2017 Орловское информбюро
Заседание провел заместитель Председателя Правительства Орловской области по агропромышленному комплексу Дмитрий Бутусов.
24.03.2017 Правительство Орловской области
Фонд региональных социальных программ «Наше будущее» в течение девяти лет оказывает системную поддержку российским социальным предпринимателям, реализующим свои проекты на основе самоокупаемости и финансовой устойчивости.
24.03.2017 Портал малого и среднего предпринимательства
МРСК Центра обеспечит энергоснабжение крупного объекта АПК в Орловской области - vOrle.RuВ филиале ПАО "МРСК Центра" - "Орелэнерго" приступили к реализации проекта по технологическому присоединению крупного сельскохозяйственного объекта – элеватора АО "Орел Нобель-Агро",
24.03.2017 vOrle.Ru
Об экономической ситуации в Орловской области, о проблемах и достижениях бизнеса — в экономическом обзоре.
23.03.2017 Первый Областной
На комитете по экономической политике и развитию предпринимательства обсудили концепцию развития малого и среднего предпринимательства в Орле - Городской совет народных депутатовСегодня, 22 марта, на заседании профильного комитета, депутаты обсудили концепцию развития малого и среднего предпринимательства в Орле.
23.03.2017 Городской совет народных депутатов
На Орловщине не самые низкие взносы на капремонт - Телерадиокомпания ИстокиНаши коллеги из информационной службы телеканала ОТР провели еженедельное исследование и выяснили жители какого региона меньше всего перечисляют средств в Фонд капремонта, а какого больше.
22.03.2017 Телерадиокомпания Истоки
25 марта - День работника культуры России - Орёл-регион27 августа 2007 года Президент России Владимир Путин подписал Указ №1111 «О Дне работника культуры», согласно которому этот профессиональный праздник ежегодно отмечается 25 марта.
25.03.2017 Орёл-регион
Поздравление Правительства Орловской области с Днем работника культуры России - Правительство Орловской областиУважаемые работники культуры! Поздравляем вас с профессиональным праздником!
25.03.2017 Правительство Орловской области
JPG Файл - УМВД Орловской областиПо фактам сбыта и покушения на сбыт наркотических средств следователи Следственной части СУ регионального УМВД возбудили уголовные дела.
24.03.2017 УМВД Орловской области
В Орловском региональном отделении Фонда социального страхования Российской Федерации состоялась рабочая встреча с представителями областного Совета народных депутатов Орловской области,
24.03.2017 Администрация
volodin5 - КПРФПочётный гражданин Орловской области, бывший первый секретарь Орловского областного комитета КПСС, председатель трёх созывов Орловского областного Совета народных депутатов,
24.03.2017 КПРФ