Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Алло, диспетчерская?..»

Как живет сегодня ОАО «Жилсервис»? Жизнь и развитие города напрямую связаны с этим предприятием: комфортабельное обслуживание наших жилищ, домов и квартир влияет на работоспособность, общий тонус, в конечном счете, на наше благополучие.

Фото сайта azbase.ru

Фото сайта ugrapro.ru

Городское беспокойное хозяйство
В далеком 1947 году в Ливнах было создано домоуправление Ливенского горкомхоза. 70-летний юбилей предприятия, остающегося в действии, несмотря на все реорганизационные изменения, уже вписан в историю города.
«Жилсервис» фактически является муниципальным, поскольку 100 % акций стоимостью 33, 18 млн рублей принадлежат Управлению муниципального имущества города Ливны. Сегодня вся информация о деятельности ОАО «Жилсервис» размещена на сайте «Реформа ЖКХ».
Интересная статистика позволяет представить город как на ладони. «Крайние» адреса обслуживаемых домов — ул. Береговая, 2; ул. Энергетиков, 5-а; ул. Мира, 221; ул. Пухова, 1; ул. Заливенская,118; ул. Московская, 9-б; ул. Фрунзе,182; ул. Орловская,136 — сразу и не сообразишь, где это.
В управлении компании находятся 240 домов общей площадью 629 тысяч кв. м. В структуре жилого фонда одноэтажных домов – 15, двухэтажных — 90,трехэтажных — 35,четырехэтажных — 22, пятиэтажных — 68, девятиэтажек — 10. Причем, 44% обслуживаемых «Жилсервисом» зданий – до двух этажей, а подобные дома всегда являются убыточными. Пятнадцать зданий из многоэтажек — бывшие общежития. Всего во всех этих домах, в 9266 квартирах и комнатах, проживает 19 613 человек, 95% жилья приватизировано.
Правда, сегодня степень благоустройства домов разная: 188 домов подключены к системе центрального теплоснабжения, 53 имеют ЦВГС (но только 13 круглогодично), 27 домов не подключены к городской канализации.
Люди дела
Один немаловажный момент — мастеров «Жилсервиса» сегодня приятно вызвать. Приятно — это без нервов. Вызов примут, быстро приедут, все сделают. По старинке работать уже не получится: пришло поколение грамотных специалистов, появились новые технологии, с людьми нужно общаться на другом уровне, в этом тоже престиж предприятия.
Непростое хозяйство ОАО «Жилсервис» сегодня обслуживают 222 сотрудника, из них 101— женщины. Слесари-сантехники, газоэлектросварщики, штукатуры-маляры, электромонтеры, водители и машинисты спецтехники, кровельщики, дворники и уборщицы, диспетчеры: если не дай бог что, на них уповаем. Первым делом звоним в круглосуточную диспетчерскую, кстати, оснащенную всем необходимым для оперативного устранения аварийных ситуаций. На пульт АДС в сутки поступает до 20 заявок, а в «проблемные» дни –до 50.
Предприятие имеет собственную развитую, но все же уже устаревшую производственную базу, она требует усовершенствования.
Что касается доходов предприятия, то по итогам 2016 года это 73,3 млн рублей, расходы составили 72,5 млн рублей, чистая прибыль — 3,48 млн руб. Все эти цифры вмещают в себя реальные дела и работы — эксплуатацию лифтов, содержание и текущий ремонт подъездов, коммунальные ресурсы, работу с должниками, замену окон и дверей, монтаж приборов учета, отопления, канализации и т.д. И к безусловным успехам предприятия стоит отнести перевод работы лифтов в круглосуточный режим (с 1июля 2016 г.).
Домашние задания
По программе капитального ремонта (на 53 млн руб.) отремонтированы 14 многоквартирных домов. Очень важно, что на большинстве объектов работали ливенские подрядные организации (впервые с 2013 года) — есть, с кого спросить, если что не так.
В 2017 году капитальный ремонт пройдет еще в 17 домах и в доме №41 по ул. Октябрьская с заменой всех 6 лифтов.
Зима еще не кончилась, впереди лето, а «сани» «Жилсервис» готовит уже на следующий отопительный сезон. В плане-графике: ремонт и замена кровель (7,1 тыс. кв.м.), в том числе по ул. Октябрьская, 41,1 и 1-а; Гайдара, 2; Победы, 1; Селищева, 16-а; Мира, 191; осмотр технического состояния инженерных сетей, запорной арматуры. Все выявленные дефекты фиксируются. После окончания отопительного сезона планируется заменить «розлив» отопления на чердаке по ул. Пушкина, 7, заменить трубы холодного водоснабжения по Орловской, 2, 10-а, Денисова, 5, произвести замену подающего трубопровода горячей воды с узлами распределения по Московской, 106-а (в январе такая работа уже проведена в доме 106-б).
В планах также ремонт подъездов в 29 домах (все дома после запланированного ФКР капитального ремонта и дома по ул. Фрунзе –159,161, 182-а), по ул. Мира, 150, ул. Октябрьской, 1-а и 7). В других домах по ул. Мира, Гайдара и Денисова будет проведен ремонт отмостки и цоколя.
Выжить и жить дальше
Хотя общий финансовый план-прогноз считают на предприятии достаточно оптимистичным (чистую прибыль ожидают в 3,82 млн руб.), охарактеризовать положение в ОАО «Жилсервис» можно, по словам директора С.В. Михайленко, «только как тяжелое». Главная проблема — это неплатежи и отсутствие реального механизма взыскания задолженности с части населения, которая систематически не оплачивает ресурсы и услуги. « Основная задача на 2017 год — выжить и, конечно, не ухудшить качество проживания в наших домах!» — сегодня это кредо не только руководства ОАО «Жилсервис», но и всего коллектива. Поживем— увидим.

Вчера на заседании регионального правительства обсуждался ход реализации госпрограммы «Развитие промышленности Орловской области».
25.07.2017 Орёл-регион
Уборочная-2017 на орловских полях стартовала! Первые гектары озимой пшеницы обмолотили и первые тонны зерна нового урожая отправили на элеватор земледельцы ООО «Восход» Дмитровского района.
25.07.2017 Орёл-регион
Стимул для авторынка - Орловский ВестникВ июле стартовали новые государственные программы льготного автокредитования.
25.07.2017 Орловский Вестник
В Орловской области началась уборочная страда - Орловское информбюроПервыми к работе приступили земледельцы Дмитровского района.
24.07.2017 Орловское информбюро
Проверь своего работодателя через сайт ПФР - InfoOrel.RuОфициальное трудоустройство, заработная плата без конвертов являются важными составляющими вашей будущей пенсии, а также необходимым условием для получения соцпакета.
24.07.2017 InfoOrel.Ru
В пищевой и перерабатывающей промышленности необходимо обеспечить доминирование отечественных машин и оборудования Такую задачу ставит перед отраслью федеральное правительство.
24.07.2017 Орёл-регион
Проверь своего работодателя через сайт ПФР - ПФРФОфициальное трудоустройство, заработная плата без конвертов являются важными составляющими вашей будущей пенсии, а также необходимым условием для получения соцпакета.
24.07.2017 ПФРФ
Стимул для авторынка - Орловский ВестникВ июле стартовали новые государственные программы льготного автокредитования.
25.07.2017 Орловский Вестник
Вчера на заседании регионального правительства обсуждался ход реализации госпрограммы «Развитие промышленности Орловской области».
25.07.2017 Орёл-регион
Уборочная-2017 на орловских полях стартовала! Первые гектары озимой пшеницы обмолотили и первые тонны зерна нового урожая отправили на элеватор земледельцы ООО «Восход» Дмитровского района.
25.07.2017 Орёл-регион
Расчёт на своё производство
В пищевой и перерабатывающей промышленности необходимо обеспечить доминирование отечественных машин и оборудования Такую задачу ставит перед отраслью федеральное правительство.
Орёл-регион
По возобновлению производства на орловском заводе «Дормаш» утвердят «дорожную карту»
Орловскую область с рабочим визитом посетила делегация представителей Минпромторга России во главе с директором департамента сельскохозяйственного, пищевого и строительно-дорожного машиностроения Евгением Корчевым.
Орёл-регион
«За что нас хвалит федеральный центр?» - Орловская среда
«За что нас хвалит федеральный центр?»
№25 (473) от 19 июля 2017 г. После совещания по молочному животноводству в Шатилово с участием первого заместителя министра сельского хозяйства Джамбулата Хатуова, где орловские производители молока, не стесняясь в выражениях,
Орловская среда
скотомогильник - OrelGrad.RuЗахоронение фактически находилось в свободном доступе. Как сообщили в прокуратуре Орловской области, природоохранная прокуратура обнаружила на территории Должанского района сибиреязвенный скотомогильник,
25.07.2017 OrelGrad.Ru
аварийная остановка - OrelGrad.RuМальчик получил травмы, но обошлось без госпитализации. ДТП с участием ребенка произошло 24 июля в 17:40 на улице Лескова, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
25.07.2017 OrelGrad.Ru
ДТП - OrelGrad.RuЕе автомобиль перевернулся. Трагедия случилась 24 июля в 15:45 на трассе «Болхов-Мценск-Новосиль» в районе 10-го километра, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
25.07.2017 OrelGrad.Ru
В Орле осудили братьев Будаговых
Они признаны виновными в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью. Установлено, что 12 декабря 2015 года Будаговы, находясь возле ночного клуба, избили человека.
Орёл-регион
В Орле мужчина обокрал двух знакомых
Злоумышленник похитил деньги, ноутбук и телефон. Первое преступление было совершено в конце прошлого года.
Орёл-регион
Несовершеннолетний орловец продал украденный велосипед в 30 раз дешевле стоимости
Потерпевший оставил двухколёсный транспорт в подъезде. Хищение велосипеда стоимостью 15 тысяч рублей было совершено в дневное время.
Орёл-регион
Неистовый Чистов - Орловский ВестникНа днях исполняется 40 дней, как от нас ушел, не побоюсь этого слова, выдающийся художник Евгений Чистов.
25.07.2017 Орловский Вестник
Времена года в мемориальной мастерской А.И. Курнакова. Лето. Музыка. Живопись. - InfoOrel.Ru21 июля в залах музея «Мемориальная мастерская Народного художника СССР Андрея Ильича Курнакова» прошёл музыкально-поэтический вечер «Времена года.
25.07.2017 InfoOrel.Ru
К 200-летию со дня рождения художника Айвазовского вышла почтовая марка cвидом на  Севастопольскую бухту - InfoOrel.Ru25 июля в почтовое обращение вышла марка к 200-летию со дня рождения живописца, мецената, профессора Петербургской Академии художеств, академика и почётного члена Императорской Академии художеств Ивана Константиновича Айвазовского.
25.07.2017 InfoOrel.Ru
Некстати - Орловский Вестник
Некстати
Евгений Евтушенко: больше, чем поэт. 18 июля 2017 года поэту Евгению Евтушенко исполнилось бы 85 лет.
Орловский Вестник
Литературное паломничество к Тургеневу - Орловский Вестник
Литературное паломничество к Тургеневу
  В июне Орловским объединенным государственным литературным музеем И.С. Тургенева, Тургеневским обществом в Орле при участии Тургеневского общества в родовой усадьбе «Тургенево» проведены 25-е Тургеневские чтения.
Орловский Вестник
В Орловском музее изобразительных искусств открылась выставка произведений Александра Круглова
На выставке представлены живопись, графика, фарфор. «Скошенное поле», «Домик тёти Груни», «Ивы у дороги», «Вид на вспаханное поле», «Ромашки», «Большое дерево», «Деревенский пруд», «Бабушкин дом и пунька», «Колючка»,
Орёл-регион
цветы - OrelGrad.RuОни будут посвящены Юрию Щербакову и Валерию Лукьянову. 25 июля профильный комитет Орловского городского Совета народных депутатов согласовал установку двух мемориальных досок в облцентре.
25.07.2017 OrelGrad.Ru
На этих выходных пройдут два матча турнира. За право претендовать на медали поборются «Гидромашина» и «Альтаир», которые дышат в спину идущему на третьем месте «Орлу».
25.07.2017 Орёл-регион
В Орле пройдут Всероссийские соревнования по велосипедному спорту - Орловское информбюроСоревнования стартуют сегодня, 25 июля. В течение нескольких дней участники будут соревноваться на различных дистанциях на территории Орловской области, сообщили в пресс-службе администрации Орла.
25.07.2017 Орловское информбюро
Орловец выиграл серебро чемпионата Европы по стрелковым видам спорта
Никита Суханов стал вторым в командном зачёте в олимпийском упражнении «МП-8».
Орёл-регион
Двумя матчами откроется Кубок Орловской области футболу
В соревнованиях примут участие десять команд, выступающие в региональном чемпионате.
Орёл-регион
В решающем матче Кубка Орла по футболу встретятся «Командор» и «Тореадор»
На минувшей неделе прошло четыре матча турнира. В рамках 1/4 финала «Командор» играл со «Стрелецким».
Орёл-регион
Вадим Потомский дал старт уборочной кампании в Орловской области - Первый ОбластнойСегодня в ходе рабочей поездки в Малоархангельский район губернатор Орловской области Вадим Потомский дал старт уборочной кампании 2017 года.
25.07.2017 Первый Областной
Комитет по образованию, культуре и социальной политике рассмотрит вопрос присвоения почетных званий.
25.07.2017 Городской совет народных депутатов
цветы - OrelGrad.RuОни будут посвящены Юрию Щербакову и Валерию Лукьянову. 25 июля профильный комитет Орловского городского Совета народных депутатов согласовал установку двух мемориальных досок в облцентре.
25.07.2017 OrelGrad.Ru
Проводится конкурсный отбор талантливой молодежи Орловской области на получение денежного поощрения Губернатора Вадима Потомского - Правительство Орловской областиОрганизатором конкурсного отбора является Департамент образования Орловской области.
25.07.2017 Правительство Орловской области
Группа компаний Danone в России завершила сделку по продаже Орловского молочного комбината.
25.07.2017 Правительство Орловской области