Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Алло, диспетчерская?..»

Как живет сегодня ОАО «Жилсервис»? Жизнь и развитие города напрямую связаны с этим предприятием: комфортабельное обслуживание наших жилищ, домов и квартир влияет на работоспособность, общий тонус, в конечном счете, на наше благополучие.

Фото сайта azbase.ru

Фото сайта ugrapro.ru

Городское беспокойное хозяйство
В далеком 1947 году в Ливнах было создано домоуправление Ливенского горкомхоза. 70-летний юбилей предприятия, остающегося в действии, несмотря на все реорганизационные изменения, уже вписан в историю города.
«Жилсервис» фактически является муниципальным, поскольку 100 % акций стоимостью 33, 18 млн рублей принадлежат Управлению муниципального имущества города Ливны. Сегодня вся информация о деятельности ОАО «Жилсервис» размещена на сайте «Реформа ЖКХ».
Интересная статистика позволяет представить город как на ладони. «Крайние» адреса обслуживаемых домов — ул. Береговая, 2; ул. Энергетиков, 5-а; ул. Мира, 221; ул. Пухова, 1; ул. Заливенская,118; ул. Московская, 9-б; ул. Фрунзе,182; ул. Орловская,136 — сразу и не сообразишь, где это.
В управлении компании находятся 240 домов общей площадью 629 тысяч кв. м. В структуре жилого фонда одноэтажных домов – 15, двухэтажных — 90,трехэтажных — 35,четырехэтажных — 22, пятиэтажных — 68, девятиэтажек — 10. Причем, 44% обслуживаемых «Жилсервисом» зданий – до двух этажей, а подобные дома всегда являются убыточными. Пятнадцать зданий из многоэтажек — бывшие общежития. Всего во всех этих домах, в 9266 квартирах и комнатах, проживает 19 613 человек, 95% жилья приватизировано.
Правда, сегодня степень благоустройства домов разная: 188 домов подключены к системе центрального теплоснабжения, 53 имеют ЦВГС (но только 13 круглогодично), 27 домов не подключены к городской канализации.
Люди дела
Один немаловажный момент — мастеров «Жилсервиса» сегодня приятно вызвать. Приятно — это без нервов. Вызов примут, быстро приедут, все сделают. По старинке работать уже не получится: пришло поколение грамотных специалистов, появились новые технологии, с людьми нужно общаться на другом уровне, в этом тоже престиж предприятия.
Непростое хозяйство ОАО «Жилсервис» сегодня обслуживают 222 сотрудника, из них 101— женщины. Слесари-сантехники, газоэлектросварщики, штукатуры-маляры, электромонтеры, водители и машинисты спецтехники, кровельщики, дворники и уборщицы, диспетчеры: если не дай бог что, на них уповаем. Первым делом звоним в круглосуточную диспетчерскую, кстати, оснащенную всем необходимым для оперативного устранения аварийных ситуаций. На пульт АДС в сутки поступает до 20 заявок, а в «проблемные» дни –до 50.
Предприятие имеет собственную развитую, но все же уже устаревшую производственную базу, она требует усовершенствования.
Что касается доходов предприятия, то по итогам 2016 года это 73,3 млн рублей, расходы составили 72,5 млн рублей, чистая прибыль — 3,48 млн руб. Все эти цифры вмещают в себя реальные дела и работы — эксплуатацию лифтов, содержание и текущий ремонт подъездов, коммунальные ресурсы, работу с должниками, замену окон и дверей, монтаж приборов учета, отопления, канализации и т.д. И к безусловным успехам предприятия стоит отнести перевод работы лифтов в круглосуточный режим (с 1июля 2016 г.).
Домашние задания
По программе капитального ремонта (на 53 млн руб.) отремонтированы 14 многоквартирных домов. Очень важно, что на большинстве объектов работали ливенские подрядные организации (впервые с 2013 года) — есть, с кого спросить, если что не так.
В 2017 году капитальный ремонт пройдет еще в 17 домах и в доме №41 по ул. Октябрьская с заменой всех 6 лифтов.
Зима еще не кончилась, впереди лето, а «сани» «Жилсервис» готовит уже на следующий отопительный сезон. В плане-графике: ремонт и замена кровель (7,1 тыс. кв.м.), в том числе по ул. Октябрьская, 41,1 и 1-а; Гайдара, 2; Победы, 1; Селищева, 16-а; Мира, 191; осмотр технического состояния инженерных сетей, запорной арматуры. Все выявленные дефекты фиксируются. После окончания отопительного сезона планируется заменить «розлив» отопления на чердаке по ул. Пушкина, 7, заменить трубы холодного водоснабжения по Орловской, 2, 10-а, Денисова, 5, произвести замену подающего трубопровода горячей воды с узлами распределения по Московской, 106-а (в январе такая работа уже проведена в доме 106-б).
В планах также ремонт подъездов в 29 домах (все дома после запланированного ФКР капитального ремонта и дома по ул. Фрунзе –159,161, 182-а), по ул. Мира, 150, ул. Октябрьской, 1-а и 7). В других домах по ул. Мира, Гайдара и Денисова будет проведен ремонт отмостки и цоколя.
Выжить и жить дальше
Хотя общий финансовый план-прогноз считают на предприятии достаточно оптимистичным (чистую прибыль ожидают в 3,82 млн руб.), охарактеризовать положение в ОАО «Жилсервис» можно, по словам директора С.В. Михайленко, «только как тяжелое». Главная проблема — это неплатежи и отсутствие реального механизма взыскания задолженности с части населения, которая систематически не оплачивает ресурсы и услуги. « Основная задача на 2017 год — выжить и, конечно, не ухудшить качество проживания в наших домах!» — сегодня это кредо не только руководства ОАО «Жилсервис», но и всего коллектива. Поживем— увидим.

Депутаты Госдумы пересчитали деньги - vOrle.RuСколько заработали политики Орла, Брянска, Липецка, Курска и Белгорода. В минувший понедельник, 17 апреля, представители Федерального Собрания РФ — сенаторы Совета Федерации и депутаты Государственной Думы,
25.04.2017 vOrle.Ru
Кожевенный завод появится под Орлом - vOrle.RuИнвестор намерен построить предприятие в "Зеленой роще". О реализации инвестиционного проекта на территории индустриального парка "Зеленая Роща" сообщила пресс-служба губернатора.
25.04.2017 vOrle.Ru
В Орле будут шить ортопедическую обувь - vOrle.RuИнвестор вложил в новое производство 135 миллионов рублей. Церемония открытия нового производства, созданного компанией "РИНТЕК", состоялась 24 апреля.
25.04.2017 vOrle.Ru
Инвестиции в этой отрасли составили около 5,5 млрд рублей.
25.04.2017 Первый Областной
Орловцы заплатили почти 6 млрд налогов - vOrle.RuБольше всего "вложились" физлица. С января по март 2017 года в Орловской области собрано 5,7 млрд рублей налогов .
25.04.2017 vOrle.Ru
Спикер Орловского облсовета поучаствовал в заседании Совета законодателей Российской Федерации - InfoOrel.RuПредседатель орловского облсовета вместе с коллегами-руководителями законодательных органов участвовал в заседании,
24.04.2017 InfoOrel.Ru
Город Орел и Орловская область, Новости, Экономика, Благоприятный климат Орловщины: в областном центре открылось производство ортопедической обуви - Орёл-регионНа бывшей швейной фабрике «Радуга» теперь будут изготавливать удобную, функциональную обувь современного дизайна для инвалидов, адаптированную к климату нашей страны.
24.04.2017 Орёл-регион
В городе Орле открылся еще один Центр тестирования иностранцев на знание русского языка, истории России и основ законодательства Российской Федерации.
25.04.2017 УМВД Орловской области
Более 800 представителей ЦФО примут участие в XVIII Ярмарке молодежных инициатив «Орел-2017» - Правительство Орловской областиЦентральные мероприятия Ярмарки будут проходить 26 апреля в Конгресс-холле ТМК «ГРИНН».
25.04.2017 Правительство Орловской области
В Орле открылось первое в России предприятие полного цикла по выпуску ортопедической обуви экспортного качества - Орловское информбюроЗдесь же будут производить обувь по индивидуальным заказам и по госзаказу для инвалидов.
25.04.2017 Орловское информбюро
Прокуратура не согласна с наказанием, назначенным судом должностным лицам ООО «ДорСпецСтрой».
25.04.2017 Орловская среда
// Фото Андрея Сасина - Правительство Орловской областиСтудентка Болховского педагогического колледжа была признана лучшей среди 24 участниц шестого областного конкурса интеллекта и творчества, организованного Управлением культуры и архивного дела Орловской области,
24.04.2017 Правительство Орловской области