Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Алло, диспетчерская?..»

Как живет сегодня ОАО «Жилсервис»? Жизнь и развитие города напрямую связаны с этим предприятием: комфортабельное обслуживание наших жилищ, домов и квартир влияет на работоспособность, общий тонус, в конечном счете, на наше благополучие.

Фото сайта azbase.ru

Фото сайта ugrapro.ru

Городское беспокойное хозяйство
В далеком 1947 году в Ливнах было создано домоуправление Ливенского горкомхоза. 70-летний юбилей предприятия, остающегося в действии, несмотря на все реорганизационные изменения, уже вписан в историю города.
«Жилсервис» фактически является муниципальным, поскольку 100 % акций стоимостью 33, 18 млн рублей принадлежат Управлению муниципального имущества города Ливны. Сегодня вся информация о деятельности ОАО «Жилсервис» размещена на сайте «Реформа ЖКХ».
Интересная статистика позволяет представить город как на ладони. «Крайние» адреса обслуживаемых домов — ул. Береговая, 2; ул. Энергетиков, 5-а; ул. Мира, 221; ул. Пухова, 1; ул. Заливенская,118; ул. Московская, 9-б; ул. Фрунзе,182; ул. Орловская,136 — сразу и не сообразишь, где это.
В управлении компании находятся 240 домов общей площадью 629 тысяч кв. м. В структуре жилого фонда одноэтажных домов – 15, двухэтажных — 90,трехэтажных — 35,четырехэтажных — 22, пятиэтажных — 68, девятиэтажек — 10. Причем, 44% обслуживаемых «Жилсервисом» зданий – до двух этажей, а подобные дома всегда являются убыточными. Пятнадцать зданий из многоэтажек — бывшие общежития. Всего во всех этих домах, в 9266 квартирах и комнатах, проживает 19 613 человек, 95% жилья приватизировано.
Правда, сегодня степень благоустройства домов разная: 188 домов подключены к системе центрального теплоснабжения, 53 имеют ЦВГС (но только 13 круглогодично), 27 домов не подключены к городской канализации.
Люди дела
Один немаловажный момент — мастеров «Жилсервиса» сегодня приятно вызвать. Приятно — это без нервов. Вызов примут, быстро приедут, все сделают. По старинке работать уже не получится: пришло поколение грамотных специалистов, появились новые технологии, с людьми нужно общаться на другом уровне, в этом тоже престиж предприятия.
Непростое хозяйство ОАО «Жилсервис» сегодня обслуживают 222 сотрудника, из них 101— женщины. Слесари-сантехники, газоэлектросварщики, штукатуры-маляры, электромонтеры, водители и машинисты спецтехники, кровельщики, дворники и уборщицы, диспетчеры: если не дай бог что, на них уповаем. Первым делом звоним в круглосуточную диспетчерскую, кстати, оснащенную всем необходимым для оперативного устранения аварийных ситуаций. На пульт АДС в сутки поступает до 20 заявок, а в «проблемные» дни –до 50.
Предприятие имеет собственную развитую, но все же уже устаревшую производственную базу, она требует усовершенствования.
Что касается доходов предприятия, то по итогам 2016 года это 73,3 млн рублей, расходы составили 72,5 млн рублей, чистая прибыль — 3,48 млн руб. Все эти цифры вмещают в себя реальные дела и работы — эксплуатацию лифтов, содержание и текущий ремонт подъездов, коммунальные ресурсы, работу с должниками, замену окон и дверей, монтаж приборов учета, отопления, канализации и т.д. И к безусловным успехам предприятия стоит отнести перевод работы лифтов в круглосуточный режим (с 1июля 2016 г.).
Домашние задания
По программе капитального ремонта (на 53 млн руб.) отремонтированы 14 многоквартирных домов. Очень важно, что на большинстве объектов работали ливенские подрядные организации (впервые с 2013 года) — есть, с кого спросить, если что не так.
В 2017 году капитальный ремонт пройдет еще в 17 домах и в доме №41 по ул. Октябрьская с заменой всех 6 лифтов.
Зима еще не кончилась, впереди лето, а «сани» «Жилсервис» готовит уже на следующий отопительный сезон. В плане-графике: ремонт и замена кровель (7,1 тыс. кв.м.), в том числе по ул. Октябрьская, 41,1 и 1-а; Гайдара, 2; Победы, 1; Селищева, 16-а; Мира, 191; осмотр технического состояния инженерных сетей, запорной арматуры. Все выявленные дефекты фиксируются. После окончания отопительного сезона планируется заменить «розлив» отопления на чердаке по ул. Пушкина, 7, заменить трубы холодного водоснабжения по Орловской, 2, 10-а, Денисова, 5, произвести замену подающего трубопровода горячей воды с узлами распределения по Московской, 106-а (в январе такая работа уже проведена в доме 106-б).
В планах также ремонт подъездов в 29 домах (все дома после запланированного ФКР капитального ремонта и дома по ул. Фрунзе –159,161, 182-а), по ул. Мира, 150, ул. Октябрьской, 1-а и 7). В других домах по ул. Мира, Гайдара и Денисова будет проведен ремонт отмостки и цоколя.
Выжить и жить дальше
Хотя общий финансовый план-прогноз считают на предприятии достаточно оптимистичным (чистую прибыль ожидают в 3,82 млн руб.), охарактеризовать положение в ОАО «Жилсервис» можно, по словам директора С.В. Михайленко, «только как тяжелое». Главная проблема — это неплатежи и отсутствие реального механизма взыскания задолженности с части населения, которая систематически не оплачивает ресурсы и услуги. « Основная задача на 2017 год — выжить и, конечно, не ухудшить качество проживания в наших домах!» — сегодня это кредо не только руководства ОАО «Жилсервис», но и всего коллектива. Поживем— увидим.

В ходе обсуждения этого острого вопроса депутаты подняли проблему скудного финансирования строительства в регионе фельдшерско-акушерских пунктов.
17.11.2017 Орёл-регион
Налогоплательщикам предоставили упрощённую возможность получить справку 2-НДФЛ - InfoOrel.RuПользователям «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» больше не нужно обращаться в бухгалтерию по месту работы, чтобы получить справку о доходах 2-НДФЛ, информирует ИФНС по г. Орлу.
17.11.2017 InfoOrel.Ru
Встреча прошла в конференц-зале гостиницы «Орёл» в формате делового завтрака.
17.11.2017 Орёл-регион
облигации - OrelGrad.RuВрио губернатора принял решение об эмиссии облигаций. Как уже рассказывал «ОрелГрад», Орловская область решила выпустить государственные ценные бумаги номиналом 5 млрд рублей.
17.11.2017 OrelGrad.Ru
Потребительская корзина: сколько стоят продукты в Орле - vOrle.RuНаступила пятница, и впереди — время масштабных покупок! Ведь в выходные ответственные хозяйки закупают продукты на следующую неделю.
17.11.2017 vOrle.Ru
В администрации области прошло выездное заседание комитета Торгово-промышленной палаты РФ по вопросам экономической интеграции и внешнеэкономической деятельности.
17.11.2017 Орёл-регион
Сколько потратят на выборы орловского губернатора? - vOrle.RuДепутаты протестуют против такой значительной суммы. В бюджет Орловской области снова вносят коррективы.
17.11.2017 vOrle.Ru
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиНа встрече с представителями инвестиционных компаний врио Губернатора Орловской области рассказал им о планируемых мерах по улучшению деловой среды и развитию инвестиционных процессов в регионе.
16.11.2017 Правительство Орловской области
облигации - OrelGrad.RuВрио губернатора принял решение об эмиссии облигаций. Как уже рассказывал «ОрелГрад», Орловская область решила выпустить государственные ценные бумаги номиналом 5 млрд рублей.
17.11.2017 OrelGrad.Ru
В администрации области прошло выездное заседание комитета Торгово-промышленной палаты РФ по вопросам экономической интеграции и внешнеэкономической деятельности.
17.11.2017 Орёл-регион
Комитет облсовета по экономической политике рассмотрел проект закона «Об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019-2020 годов»
В ходе обсуждения этого острого вопроса депутаты подняли проблему скудного финансирования строительства в регионе фельдшерско-акушерских пунктов.
Орёл-регион
Вышли на два миллиона: орловские аграрии заканчивают уборку поздних культур и сахарной свёклы
Гул зерноуборочных комбайнов на полях заметно поутих. В отдельных местах ещё продолжается обмолот последних гектаров гречихи, идёт уборка кукурузы, подсолнечника.
Орёл-регион
Миллиарды - в казну: За 9 месяцев общий объём поступлений в бюджет Орловской области превысил 19,8 млрд рублей
Это на 803 млн рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года. Исполнение регионального бюджета за январь-сентябрь 2017 года обсудили на заседании правительства области.
Орёл-регион
пожар - OrelGrad.RuВо всех случаях предварительной причиной назван поджог. Ночью 18 ноября в Орле сгорели четыре автомобиля, сообщили в ГУ МЧС по Орловской области.
18.11.2017 OrelGrad.Ru
крест - OrelGrad.RuСуд Покровского района рассмотрел дело о краже из храма. Как сообщила помощник судьи Покровского районного суда Наталья Алешичева, вынесен обвинительный приговор в отношении троих местных жителей.
18.11.2017 OrelGrad.Ru
пожар - OrelGrad.RuПожар в доме №50 на улице Приборостроительной. Фото: группа "Истоков" в соцсети 17 и 18 дня оказались трагическими днями.
18.11.2017 OrelGrad.Ru
Под Орлом произошло страшное ДТП с пострадавшими с участием иномарки с московскими номерами
По данным региональной полиции, 29-летний водитель и 34-летняя пассажирка легкового автомобиля Kia погибли на месте.
Орёл-регион
СКР по Орловской области возбудил уголовное дело по факту получения травмы работником предприятия
Сотрудник ООО «Арья Фордж» получил перелом ноги. Следственными органами регионального СК РФ возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст.
Орёл-регион
В Корсаковском районе полицейские нашли вора по следу от ботинка
След был обнаружен на месте происшествия и возле дома злоумышленника. Мужчина вскрыл наружную дверь хозпостройки, отжав запирающее устройство, внутреннюю - взломав замок.
Орёл-регион
Некстати - Орловский ВестникВек мой, зверь мой…сто лет обратного времени... Что странно было в истории Великой Октябрьской социалистической революции – называлась она «октябрьской», а праздновалась в ноябре.
18.11.2017 Орловский Вестник
Накануне юбилейного тургеневского года орловская областная детская библиотека имени Пришвина пригласила всех любителей природы стать участниками акции «Тургеневский дуб-2018».
17.11.2017 Орловская среда
хор - OrelGrad.RuСоответствующий указ издал митрополит Антоний. В Орле образован профессиональный певческий коллектив, который будет принимать активное участие в церковных и концертных программах.
17.11.2017 OrelGrad.Ru
Листая старые страницы - Орловский Вестник
Листая старые страницы
Передо мной подшивки старых газет, возвращающие нас к событиям столетней давности.
Орловский Вестник
Спасское-Лутовиново и его окрестности - Орловский Вестник
Спасское-Лутовиново и его окрестности
Наверное, каждый, кто хотя бы раз побывал в усадьбе писателя Ивана Сергеевича Тургенева Спасское-Лутовиново, навсегда запомнил музей и его живописные окрестности.
Орловский Вестник
Великий Бунин глазами современника - Орловский Вестник
Великий Бунин глазами современника
Каждую осень в Орле проходят «Бунинские дни». И.А. Бунин родился и умер осенью.
Орловский Вестник
Спортивный альманах опорного вуза #2 - ОГУВ ОГУ прошел «Кубок Черноземья» по мини-футболу. Игры с участием женских команд из Курска, Калуги, Москвы и Брянска состоялись в спорткомплексе опорного вуза.
17.11.2017 ОГУ
Егор Семёнович Строев удостоен высшей награды Белгородской области - Орловское информбюроВысший знак отличия Белгородской области "Коллекция памятных медалей: Прохоровское поле - Третье ратное поле России" I степени является высшей формой общественного признания и вручается гражданам Российской Федерации,
17.11.2017 Орловское информбюро
УФСИН - OrelGrad.RuОрловцы выступили на турнире подразделений спецназа ФСИН России. Турнир прошел в Рязани.
17.11.2017 OrelGrad.Ru
В Орле прошёл турнир по волейболу в честь 100-летия образования органов ФСБ
Вчера, 17 ноября, состоялся финал турнира среди мужских команд, который посетил врио губернатора Андрей Клычков.
Орёл-регион
С 17 по 19 ноября пройдёт третий тур орловского этапа Ночной хоккейной лиги
Местом проведения всех матчей станет спортивный комплекс «Ледовая арена» в микрорайоне Зареченский.
Орёл-регион
Орловские баскетболисты попытаются одержать первую победу в Студенческой лиге ВТБ
На данный момент «ОрёлГУ» потерпел восемь поражений в восьми играх первенства.
Орёл-регион
Возбуждено уголовное дело по факту невыплаты заработной платы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.11.2017 Следственный комитет
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиОб этом глава региона заявил на  совещании по проблемам долевого строительства сегодня в областной администрации.
18.11.2017 Правительство Орловской области
Андрей Клычков встретился со спортивной общественностью - ОГУМероприятие прошло в манеже Орловского спортивного техникума. На встрече присутствовали представители правительства Орловской области, тренеры, спортсмены, ветераны спорта и люди, неравнодушные к спорту.
18.11.2017 ОГУ
В ДТП в Орловском районе погибло двое человек - InfoOrel.RuДорожно-транспортное происшествие произошло 17 ноября около 20 ч.55 мин. на 393 км автодороги М-2 «Крым».
18.11.2017 InfoOrel.Ru
спорт - OrelGrad.Ru17 ноября врио губернатора Орловской области Андрей Клычков провел встречу с представителями спорта.
17.11.2017 OrelGrad.Ru