Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как распорядиться земельным паем

Начиная с 1991 года, в рамках законодательной инициативы о реорганизации совхозов и колхозов, у значительной части населения нашей страны появилась возможность получения паев на земли сельскохозяйственного назначения. Действующий с 2002 года Федеральный закон, регулирующий оборот сельхоз земель, определяет земельные доли, как определенные части приватизированного участка.

Земельный пай - это часть земельного участка, которая выделяется гражданину в общем земельном массиве. Но не всегда владельцы земельных паев четко знают и понимают, как наиболее рационально распорядиться своим имуществом и что для этого необходимо сделать.

К примеру, можно использовать такое имущество для получения пассивного дохода: сдавать пай в аренду и получать оплату наличными деньгами, либо частью урожая.

Но следует отметить, что земельный участок и пай - не одно и то же.

Все собственники паев являются владельцами земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности - это право не на участок, а на землю. Доли же в натуре не выделялись, границы на местности отсутствуют и существуют только в документальном виде.

Сегодня участники долевой собственности по своему усмотрению вправе распорядиться своими долями следующим образом:

Ø внести пай в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности;

Ø передать пай в доверительное управление, продать или подарить ее другому участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации;

Ø отказаться от права собственности на земельный пай. Отказ осуществляется путем подачи заявления в территориальный отдел Росреестра по Орловской области по месту нахождения пая через офисы кадастровой палаты или МФЦ. Право собственности на земельный пай прекращается со дня государственной регистрации прекращения прав.

Если хозяин земельной доли хочет распорядиться ею другим образом, к примеру, продать его третьим лицам, не являющимся дольщиками, то есть использовать землю не как долю в общем имуществе, а как конкретный отдельный участок, его потребуется выделить и зарегистрировать право собственности.

После государственной регистрации собственник может распорядиться им на свое усмотрение в рамках разрешенного использования участка, в том числе продать его любому физическому либо юридическому лицу.

В таком случае обязательно соблюдение преимущественного права покупки - собственник пая обязан предложить его муниципалитету с целью возможного выкупа по цене, по которой он продается.

Если же муниципалитет откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня получения извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

Последние новости Орловской области по теме:
Как распорядиться земельным паем

Как распорядиться земельным паем - Ливны
Начиная с 1991 года, в рамках законодательной инициативы о реорганизации совхозов и колхозов, у значительной части населения нашей страны появилась возможность получения паев на земли сельскохозяйственного назначения.
20:32 02.12.2016 Администрация Ливенского района
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ: «И ЧТО С НИМ ДЕЛАТЬ?» - Мценск
Начиная с 1991 года, в рамках законодательной инициативы о реорганизации совхозов и колхозов, у значительной части населения нашей страны появилась возможность получения паев на земли сельскохозяйственного назначения.
15:27 02.12.2016 Администрация района
Орловцы могут позвонить в единую дежурно-диспетчерскую службу Системы-112 посредством стационарной телефонной и мобильной связи на всей территории региона - Правительство Орловской областиПо данным ГУ МЧС России по Орловской области за период с 01 по 29 января 2018 года поступило более 29,6 тыс.
25.02.2018 Правительство Орловской области
Лучшие студенческие проекты будут использовать при формировании технического задания на разработку градостроительной документации по благоустройству общественных территорий города Орла - Правительство Орловской областиОб этом сообщило Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства области.
25.02.2018 Правительство Орловской области
В Орловской области утвержден Сводный план тушения лесных пожаров на 2018 год - Правительство Орловской областиВрио Губернатора Орловской области Андрей Клычков утвердил Сводный план тушения лесных пожаров на территории области.
24.02.2018 Правительство Орловской области
// Фото отдела по информационной политике - Правительство Орловской областиДля реализации своего избирательного права по месту фактического пребывания врио Губернатора обратился с заявлением в многофукциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Орле на улице Ленина.
24.02.2018 Правительство Орловской области
Поздравление полномочного представителя Президента Российской Федерации в ЦФО Алексея Гордеева с Днем защитника Отечества - Правительство Орловской областиПолномочный представитель Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе Алексей Гордеев поздравил ветеранов,
23.02.2018 Правительство Орловской области
С праздником, дорогие защитники Отечества! - Администрация Ливенского района  Уважаемые жители Ливенского района! Дорогие земляки! 23 февраля - это праздник отважных и сильных духом мужчин, которым есть, кого и что защищать.
22.02.2018 Администрация Ливенского района
Лучшие студенческие проекты будут использовать при формировании технического задания на разработку градостроительной документации по благоустройству общественных территорий города Орла - Правительство Орловской областиОб этом сообщило Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства области.
25.02.2018 Правительство Орловской области
В Орловской области утвержден Сводный план тушения лесных пожаров на 2018 год - Правительство Орловской областиВрио Губернатора Орловской области Андрей Клычков утвердил Сводный план тушения лесных пожаров на территории области.
24.02.2018 Правительство Орловской области
Орловцы могут позвонить в единую дежурно-диспетчерскую службу Системы-112 посредством стационарной телефонной и мобильной связи на всей территории региона - Правительство Орловской областиПо данным ГУ МЧС России по Орловской области за период с 01 по 29 января 2018 года поступило более 29,6 тыс.
25.02.2018 Правительство Орловской области
Мужчина получил травму ноги, не совместимую с жизнью. Следственный комитет по Орловской области возбудил уголовное дело по факту гибели механизатора ООО «Маслово», сообщили в ведомстве.
23.02.2018 OrelGrad.Ru
Орловцы обратились к начальнику регионального УМВД с просьбой поощрить сотрудников, оказавших им помощь и проявивших сочувствие.
23.02.2018 УМВД Орловской области
Под предлогом снятия порчи у пенсионерки похищено 220 тысяч рублей. В отдел полиции № 2 (по Заводскому району) УМВД России по городу Орлу с заявлением обратилась 85-летняя жительница областного центра.
23.02.2018 УМВД Орловской области
Амчанку подозревают в торговле наркотиками
Женщина продала запрещённое вещество, находясь в своей квартире. Изъятое вещество направили на экспертизу.
Орёл-регион
Сотрудники орловских УМВД и УФСБ нашли у мужчины оружие и боеприпасы времён Великой Отечественной войны
Орловец хранил два пулемёта, пистолет, части винтовки Мосина, миномётную мину и патроны в арендуемом помещении.
Орёл-регион
В Верховском районе у рецидивиста нашли два самодельных пистолета
Также в надворных постройках в деревне Сухотиновка обнаружили более 140 граммов пороха.
Орёл-регион
В областной детской библиотеке, уже 37 лет носящей имя нашего писателя-земляка Михаила Михайловича Пришвина, несколько дней собирались библиотекари, педагоги, краеведы, писатели, учёные-лингвисты и просто почитатели его таланта.
25.02.2018 Орёл-регион
«Рейзеле. Искусство вырезания из бумаги в еврейской культуре: традиции и современность» - Орловское информбюроВыставка под таким названием откроется 25 февраля в 14 часов в областной библиотеке им.
24.02.2018 Орловское информбюро
200-летию Тургенева посвящается - Орловский ВестникС 19 февраля по 12 марта в отделе краеведческих документов Орловской областной научной универсальной публичной библиотеки им.
23.02.2018 Орловский Вестник
«Сотри случайные черты – и ты увидишь: мир прекрасен» - Орловский Вестник
«Сотри случайные черты – и ты увидишь: мир прекрасен»
Эти слова Александра Блока многое могут нам подсказать, а при желании услышать и прочувствовать – многому научить.
Орловский Вестник
В орловско-пензенской битве гармонистов победил Дербенко
Зрители овациями встретили выступление нашего земляка - известного педагога, композитора, заслуженного деятеля искусств РФ.
Орёл-регион
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!» - Орловский Вестник
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!»
Звезда сериалов «Волчье солнце», «Как я стал русским», «Два отца и два сына», «Ангел или демон» и многих других сейчас снимается в новом семейном фэнтези «Домовой».
Орловский Вестник
Накануне Дня защитника Отечества, 22 февраля, в Болховском районе на Кривцовском мемориале состоялась региональная лыжная гонка, посвященная подвигу лыжных батальонов, которые сражались на болховской земле,
24.02.2018 Правительство Орловской области
Спортивный альманах #13 - ОГУСтудентка ОГУ выиграла серию медалей на Кубке и Первенстве Ростова по скиппингу Орел на Первенстве и Кубке Ростова представляла участница команды «Прыжок в Жизнь»,
23.02.2018 ОГУ
Помимо местных спортсменов за медали будут бороться атлеты из Белгорода, Воронежа, Липецка, Тулы, Курска, Брянска и Москвы.
24.02.2018 Орёл-регион
Орловчан приглашают на народную рыбалку
Традиционный турнир по любительской рыбалке «Два крючка», приуроченный к Дню защитника Отечества, состоится 25 февраля на озере Светлая жизнь.
Орловская среда
Стартует второй этап первенства Орловской области по мини-футболу среди команд второй группы
Борьбу за медали продолжат восемь команд. Оставшиеся шесть коллективов разыграют места с 9 по 14.
Орёл-регион
Орловчанки сыграют с аутсайдером первенства России по мини-футболу
«ОрёлГУ-2» на своей площадке примет брянский «Триумф». Матч пройдёт в спортивном комплексе Орловского государственного университета (Орёл, улица Скворцова, 5).
Орёл-регион
Сегодня отмечается один из дней воинской славы России - День защитника Отечества.
23.02.2018 Орёл-регион
Сергей Трубицин поздравил актив города с Днем защитника Отечества - АдминистрацияТоржественная часть мероприятия открылась церемонией награждения.
22.02.2018 Администрация
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиВопрос о строительстве ФАПа был поднят на встрече врио Губернатора Орловской области Андрея Клычкова с жителями Новосильского района во время его рабочей поездки 21 февраля.
21.02.2018 Правительство Орловской области
Разъяснение в связи с публикацией в СМИ - УФССПВ связи с публикацией в ряде орловских СМИ информации о результативном окончании исполнительного производства Управление Федеральной службы судебных приставов по Орловской области (далее – Управление) считает необходимым
22.02.2018 УФССП
JPG Файл - УМВД Орловской областиВ отношении мужчины, незаконно хранившего оружие, сотрудники отдела дознания ОМВД России по Верховскому району возбудили уголовное дело.
22.02.2018 УМВД Орловской области