Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как распорядиться земельным паем

Начиная с 1991 года, в рамках законодательной инициативы о реорганизации совхозов и колхозов, у значительной части населения нашей страны появилась возможность получения паев на земли сельскохозяйственного назначения. Действующий с 2002 года Федеральный закон, регулирующий оборот сельхоз земель, определяет земельные доли, как определенные части приватизированного участка.

Земельный пай - это часть земельного участка, которая выделяется гражданину в общем земельном массиве. Но не всегда владельцы земельных паев четко знают и понимают, как наиболее рационально распорядиться своим имуществом и что для этого необходимо сделать.

К примеру, можно использовать такое имущество для получения пассивного дохода: сдавать пай в аренду и получать оплату наличными деньгами, либо частью урожая.

Но следует отметить, что земельный участок и пай - не одно и то же.

Все собственники паев являются владельцами земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности - это право не на участок, а на землю. Доли же в натуре не выделялись, границы на местности отсутствуют и существуют только в документальном виде.

Сегодня участники долевой собственности по своему усмотрению вправе распорядиться своими долями следующим образом:

Ø внести пай в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности;

Ø передать пай в доверительное управление, продать или подарить ее другому участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации;

Ø отказаться от права собственности на земельный пай. Отказ осуществляется путем подачи заявления в территориальный отдел Росреестра по Орловской области по месту нахождения пая через офисы кадастровой палаты или МФЦ. Право собственности на земельный пай прекращается со дня государственной регистрации прекращения прав.

Если хозяин земельной доли хочет распорядиться ею другим образом, к примеру, продать его третьим лицам, не являющимся дольщиками, то есть использовать землю не как долю в общем имуществе, а как конкретный отдельный участок, его потребуется выделить и зарегистрировать право собственности.

После государственной регистрации собственник может распорядиться им на свое усмотрение в рамках разрешенного использования участка, в том числе продать его любому физическому либо юридическому лицу.

В таком случае обязательно соблюдение преимущественного права покупки - собственник пая обязан предложить его муниципалитету с целью возможного выкупа по цене, по которой он продается.

Если же муниципалитет откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня получения извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

Последние новости Орловской области по теме:
Как распорядиться земельным паем

Как распорядиться земельным паем - Ливны
Начиная с 1991 года, в рамках законодательной инициативы о реорганизации совхозов и колхозов, у значительной части населения нашей страны появилась возможность получения паев на земли сельскохозяйственного назначения.
20:32 02.12.2016 Администрация Ливенского района
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ: «И ЧТО С НИМ ДЕЛАТЬ?» - Мценск
Начиная с 1991 года, в рамках законодательной инициативы о реорганизации совхозов и колхозов, у значительной части населения нашей страны появилась возможность получения паев на земли сельскохозяйственного назначения.
15:27 02.12.2016 Администрация района
Чемпион мира по боксу Эдуард Трояновский провёл открытую тренировку для ребят из Мценска - InfoOrel.RuОколо сотни воспитанников спортивной школы олимпийского резерва № 2 города Мценска приветствовали Трояновского,
23.10.2017 InfoOrel.Ru
Болхов отчитался об исполнении программы благоустройства территорий - InfoOrel.RuВопрос о реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды на территории Орловской области» был рассмотрен сегодня, 23 октября, на выездном заседании регионального правительства в Малоархангельске.
23.10.2017 InfoOrel.Ru
Мероприятие будет проходить 4 ноября. Сельхозтоваропроизводители и любители животных приглашаются на ул.
23.10.2017 Правительство Орловской области
23 октября глава региона начал свой рабочий визит в Малоархангельский район с посещения парка Победы.
23.10.2017 Правительство Орловской области
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиЗаседание пройдет в администрации района. В повестку дня включены 3 вопроса.
23.10.2017 Правительство Орловской области
Сегодня, чтобы внести вклад в благоустройство малой родины, на улицы и в парки вышли около 40 тыс.
21.10.2017 Правительство Орловской области
В 2017 году орловцы, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС, получат социальные выплаты в объеме 880,3 млн рублей - Правительство Орловской областиО мерах социальной поддержки граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,
23.10.2017 Правительство Орловской области
В Болхове выполнены все работы по благоустройству объектов, включенных в программу по формированию комфортной городской среды в 2017 году - Правительство Орловской областиНа выездном заседании регионального Правительства обсуждалась степень готовности объектов в муниципальных образованиях области, реализующих программы по формированию комфортной городской среды.
23.10.2017 Правительство Орловской области
В 2018 году на реализацию проекта «Формирование комфортной городской среды» в Орловской области запланировано 377,6 млн рублей - Правительство Орловской областиВопрос о реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды на территории Орловской области» был рассмотрен на выездном заседании регионального Правительства в Малоархангельске.
23.10.2017 Правительство Орловской области
Эксперты ОНФ назвали самые распространенные жалобы граждан
Эксперты проанализировали жалобы, которые поступили в Общероссийский народный фронт (ОНФ) за I полугодие 2017 г. На первом месте по числу обращений оказались проблемы обманутых дольщиков,
Орловская среда
ДТП - OrelGrad.RuГоспитализация ни ему, ни водителю не потребовалась. В деревне Становой Колодезь Орловского района перевернулся автомобиль УАЗ, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
23.10.2017 OrelGrad.Ru
ДТП - OrelGrad.RuОчевидцы сообщают, что парень и девушка в ней остались живы. Ночью в Орле на улице Генерала Родина иномарка темного цвета врезалась в сарай и перевернулась на крышу.
23.10.2017 OrelGrad.Ru
пожар - OrelGrad.RuВозможно, из-за непотушенной сигареты. Трагедия произошла в деревне Родина Кромского района в минувшее воскресенье, 22 октября.
23.10.2017 OrelGrad.Ru
За 9 месяцев 136 жителей Орловской области пострадали на производстве
Из них 126 несчастных случаев — легкие, 8 несчастных случаев — тяжелые, два случая обернулись смертью работников.
Орловская среда
Руководство «Орёлгеологии» в течение 9 месяцев не платило зарплату сотрудникам
По данному факту СКР по Орловской области возбуждено уголовное дело. По данным следствия, руководство ООО «Орёлгеология» с ноября 2016 года по июль 2017 года не выплачивало заработную плату работникам организации.
Орёл-регион
Орловец украл у знакомого деньги, золотые украшения и машину
Злоумышленник перед кражей несколько дней жил у пострадавшего. Мужчина без определенного места жительства на несколько дней останавливался у потерпевшего.
Орёл-регион
В Орле откроется выставка «Брату́шки. Защитникам Шипки, воинам Плевны и Горного Дубняка посвящается…» - InfoOrel.Ru24 октября, в день сражения при Горном Дубняке и гибели генерал-майора В.Н.
23.10.2017 InfoOrel.Ru
В доме-музее Грановского открылась выставка работ Марины Платоновой - InfoOrel.Ru19 октября дом-музей Т. Н. Грановского в тёплой и дружеской обстановке открыл выставку произведений Марины Платоновой «Смотри на образ древних живописцев…», представительницы современной иконописной школы Санкт-Петербурга.
23.10.2017 InfoOrel.Ru
В Орловском краеведческом музее открылась выставка израильского фотохудожника - InfoOrel.Ru20 октября в зале Орловского краеведческого музея открылась выставка фоторабот израильского фотомастера Эзры Тобака под названием «Такая разная жизнь».
23.10.2017 InfoOrel.Ru
У кукол — «Большие гастроли» - Орловская среда
У кукол — «Большие гастроли»
№35 (483) от 18 октября 2017 г. С 13 по 15 октября Орловский театр кукол принимал гостей.
Орловская среда
Орловскому Дому литераторов - 10 лет
По этому случаю 19 октября в 15 часов всех любителей словесности приглашают на праздничный концерт в областную библиотеку им.
Орёл-регион
«Культурное наследие Орловщины»
Молодёжная акция под таким названием пройдёт завтра в мемориальном и природном музее-заповеднике И.С.
Орёл-регион
Игры прошли в столице. В первом матче у нашей команды всё не заладилось с первых минут.
23.10.2017 Орёл-регион
Чемпион мира по боксу Эдуард Трояновский провёл открытую тренировку для ребят из Мценска - InfoOrel.RuОколо сотни воспитанников спортивной школы олимпийского резерва № 2 города Мценска приветствовали Трояновского,
23.10.2017 InfoOrel.Ru
Баскетболисты ОГУ дважды уступили на выезде сборной МГУ - ОГУИтог первой встречи с бронзовым призером прошлого сезона АСБ – 104:77. Несмотря на итоговое преимущество в трехочковых бросках (16,7% против 23,8 %), подопечные Алексея Борнякова проиграли щит (35 подборов против 49).
22.10.2017 ОГУ
Орловец выиграл первый бой на профессиональном турнире по смешанным единоборствам
Шамиль Джахбаров победил Магомеда Исламова из Сургута. Схватка прошла в рамках бойцовского вечера самой крупной российской серии ММА FIGHT NIGHTS.
Орёл-регион
Орловцы проведут очередной матч в Российской хоккейной товарищеской лиге
«Славянское» на выезде сыграет с московским «ЗиСом». В настоящее время команда из столицы возглавляет турнирную таблицу дивизиона «Бронзовый», одержав две победы в двух матчах.
Орёл-регион
В Орле определились победители и призёры чемпионата и первенства города по дзюдо
В соревнованиях приняли участие более 100 спортсменов. За медали боролись атлеты 2004 года рождения и старше.
Орёл-регион
Клычков - OrelGrad.RuВрио губернатора ознакомится с работой местных предприятий. В понедельник, 23 октября, врио губернатора Орловской области Андрей Клычков посетит с официальным визитом Малоархангельский район.
23.10.2017 OrelGrad.Ru
Семинар прошел в 42 регионах РФ, в нем приняли участие около 700 представителей региональных министерств социальной политики, сотрудники библиотек и различных социальных учреждений, преподаватели вузов.
23.10.2017 OrelGrad.Ru
Городской субботник - Единая РоссияОрловское отделение партии «Единая Россия» приняло участие в общегородском субботнике.
23.10.2017 Единая Россия
ИФНС России по г. Орлу сообщает, что налоговые уведомления на уплату имущественных налогов за 2016 год не направлялись владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях: 1)наличие налоговой льготы,
23.10.2017 Орловская среда
Гипермаркет «Линия» на ул. Московской строить не будут - Телерадиокомпания ИстокиВ Сети появилось объявление о продаже земельного участка площадью 4,4 га на ул.
23.10.2017 Телерадиокомпания Истоки