Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр информирует

Росреестр информирует - Администрация
Фото: www.adminliv.ru

            Сегодня многие решаются на приобретение недвижимости путем участия в долевом строительстве, при котором застройщик, для того чтобы реализовать свой проект, привлекает средства физических лиц, которые впоследствии становятся полноправными владельцами собственных квартир в этом доме. Такой способ приобретения жилья может быть достаточно безопасным, если участник долевого строительства будет соблюдать некоторые меры предосторожности. На что же следует обратить внимание? Застройщик обязан предоставить для ознакомления разрешение на строительство многоквартирного дома, проектную декларацию, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок - собственность или аренда.
      Данная информация размещается на сайте застройщика. Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре и должен содержать определение объекта долевого строительства; срок передачи объекта застройщиком участнику; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. Ответственность застройщика за неисполнение обязательств должна быть застрахована. Застройщик обязан довести до сведения дольщиков условия страхования, сведения о страховой организации. Перечень страховых организаций, имеющих право на заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика, размещен на сайте Центрального банка РФ. Обеспечить исполнение обязательств застройщика перед участниками долевого строительства возможно поручительством банка. С 2017 года требования к застройщику изменятся и ужесточат.
    Значительно увеличится уставный капитал и будет зависеть от суммы общей площади всех помещений в составе всех многоквартирных домов, строительство которых осуществляет застройщик. В отношении каждого строящегося многоквартирного дома на официальном сайте застройщика должно быть размещено заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона о долевом участии в строительстве, проект договора участия в долевом строительстве, выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения своих обязательств, фотографии строящегося многоквартирного дома, отражающие текущее состояние строительства. Застройщик несет ответственность за неисполнение обязанности по раскрытию информации, а так же полноту и достоверность информации.
    При передаче квартиры застройщик будет обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, которая будет являться неотъемлемой частью передаточного акта. Кроме того, появиться возможность размещать средства участников долевого строительства в счет оплаты строящейся квартиры на счетах эксроу в банке, а застройщик будет осуществлять строительство за счет кредита банка. Со счета эксроу банк перечислит застройщику средства дольщика только после передачи квартиры участнику долевого строительства. Такие меры практически сведут к нулю риски дольщиков и существенно повысят гарантии защиты прав участников долевого строительства.

Пресс-служба Росреестра по Орловской области


театр - OrelGrad.RuОни будут получать деньги на протяжении года. Губернатор Орловской области Вадим Потомский подписал указ о назначении стипендий молодым одаренным артистам на 2017-2018 года.
28.04.2017 OrelGrad.Ru
инопланетяне - OrelGrad.RuАлександр Лабейкин представил отчетный доклад на сессии Орловского облсовета.
28.04.2017 OrelGrad.Ru
За добровольно сданное оружие заплатят - Администрация   В соответствии с постановлением Правительства Орловской области от 8 апреля 2013 года № 120 «Об утверждении Порядка выплаты гражданам вознаграждения за добровольно сданные незаконно хранящиеся оружие, его основные частей,
27.04.2017 Администрация
Госпрограмма вам в помощь Какие территории Российской Федерации наиболее популярны для киргизских участников Госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников,
27.04.2017 УМВД Орловской области
За доборовольно сданное оружие - вознаграждение - Администрация     В соответствии с постановлением Правительства Орловской области от 8 апреля 2013 года № 120 «Об утверждении Порядка выплаты гражданам вознаграждения за добровольно сданные незаконно хранящиеся оружие, его основные частей,
27.04.2017 Администрация
В Орле пройдет Всероссийское массовое соревнование по спортивному ориентированию «Российский Азимут - 2017» - Правительство Орловской областиСоревнования запланированы на 20 мая. Они пройдут в урочище «Медведевский лес».
28.04.2017 Правительство Орловской области
техникум столовая - OrelGrad.RuВсему виной кишечная инфекция. Причиной заболевания 85 студентов и двух преподавателей Орловского техникума путей сообщения, из-за которого медучреждение закрыли на карантин, стал норовирус, или кишечный грипп,
28.04.2017 OrelGrad.Ru
Орловский областной Совет народных депутатов принял закон о тишине - InfoOrel.Ru28 апреля облсовет принял в окончательной редакции региональный закон «Об отдельных правоотношениях в сфере обеспечения тишины и покоя граждан на территории Орловской области».
28.04.2017 InfoOrel.Ru
Начало фестиваля в 14.00. Воспитанники орловских спортивных школ примут участие в мини-турнирах по корфболу, стритболу и футболу.
28.04.2017 Правительство Орловской области
рвачев - OrelGrad.RuКадр из сюжета "Истоков" Вторая отставка в орловском МУПе за день. Николай Рвачев уволился из орловского МУП «Зеленстрой», утверждают «Орловские новости».
28.04.2017 OrelGrad.Ru