Новости города БезФормата.Ru
Ливны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр информирует

Росреестр информирует - Администрация
Фото: www.adminliv.ru

            Сегодня многие решаются на приобретение недвижимости путем участия в долевом строительстве, при котором застройщик, для того чтобы реализовать свой проект, привлекает средства физических лиц, которые впоследствии становятся полноправными владельцами собственных квартир в этом доме. Такой способ приобретения жилья может быть достаточно безопасным, если участник долевого строительства будет соблюдать некоторые меры предосторожности. На что же следует обратить внимание? Застройщик обязан предоставить для ознакомления разрешение на строительство многоквартирного дома, проектную декларацию, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок - собственность или аренда.
      Данная информация размещается на сайте застройщика. Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре и должен содержать определение объекта долевого строительства; срок передачи объекта застройщиком участнику; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. Ответственность застройщика за неисполнение обязательств должна быть застрахована. Застройщик обязан довести до сведения дольщиков условия страхования, сведения о страховой организации. Перечень страховых организаций, имеющих право на заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика, размещен на сайте Центрального банка РФ. Обеспечить исполнение обязательств застройщика перед участниками долевого строительства возможно поручительством банка. С 2017 года требования к застройщику изменятся и ужесточат.
    Значительно увеличится уставный капитал и будет зависеть от суммы общей площади всех помещений в составе всех многоквартирных домов, строительство которых осуществляет застройщик. В отношении каждого строящегося многоквартирного дома на официальном сайте застройщика должно быть размещено заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона о долевом участии в строительстве, проект договора участия в долевом строительстве, выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения своих обязательств, фотографии строящегося многоквартирного дома, отражающие текущее состояние строительства. Застройщик несет ответственность за неисполнение обязанности по раскрытию информации, а так же полноту и достоверность информации.
    При передаче квартиры застройщик будет обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, которая будет являться неотъемлемой частью передаточного акта. Кроме того, появиться возможность размещать средства участников долевого строительства в счет оплаты строящейся квартиры на счетах эксроу в банке, а застройщик будет осуществлять строительство за счет кредита банка. Со счета эксроу банк перечислит застройщику средства дольщика только после передачи квартиры участнику долевого строительства. Такие меры практически сведут к нулю риски дольщиков и существенно повысят гарантии защиты прав участников долевого строительства.

Пресс-служба Росреестра по Орловской области


24 марта 2016 года – традиционная встреча с ведущими специалистами здравоохранения страны - БУЗ ОО ООКБДоброй традицией в областной клинической больнице стало сотрудничество с ведущими учреждениями здравоохранения страны.
20.01.2017 БУЗ ОО ООКБ
ПЛАН проведения заседания Общественного Совета при Территориальном органе Росздравнадзора по Орловской области Дата: 20.09.2016г.
20.01.2017 БУЗ ОО ООКБ
Совещание по вопросу реализации государственной программы Орловской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции,
20.01.2017 Первый Областной
Форум «Вопросы организации гериатрической помощи в Орловской области: пути решения» - Общественная палата Орловской областиУважаемые коллеги! 18 января 2017 года РБОО «ОРЛОВСКИЕ СООТЕЧЕСТВЕННИКИ» организовала проведение Форума «Вопросы организации гериатрической помощи в Орловской области:
19.01.2017 Общественная палата Орловской области
Центральным вопросом повестки дня заседания комитета по аграрной политике,
18.01.2017 Совет народных депутатов
Новости Ливны -Т.А.Каменева и новый аппарат УЗИ для детей. Фото М.Нестеровой. - Уездный Город NewsВ канун новогодних праздников в ливенском роддоме получили современную новую медицинскую технику для диагностики патологии у новорожденных.
18.01.2017 Уездный Город News
РУДН - OrelGrad.RuУчреждение подвел не владеющий языками иностранный гражданин. Орловский областной суд оставил без изменения решение Северного райсуда о признании недействительным сертификата о владении русским языком.
17.01.2017 OrelGrad.Ru
Пожарные добровольцы Залегощенского района помогли отбуксировать застрявший автомобиль - МЧСПодготовка добровольных пожарных позволяет им не только бороться с огнем, но и оказывать помощь людям, оказавшимся в сложной ситуации.
23.01.2017 МЧС
Орловцы покорят Дельфийские игры - vOrle.RuСостав сборной региона для участия в играх определится в феврале. 10 февраля начинается прием заявок от регионов на участие в Дельфийских играх 2017 года.
23.01.2017 vOrle.Ru
атолл флешмоб - OrelGrad.RuНа нем наградили спасателей и полицейских, участвовавших в ликвидации возгорания.
23.01.2017 OrelGrad.Ru
Вступило в законную силу решение суда об обязании администрации Троснянского района обеспечить надлежащее техническое состояние автомобильной дороги и о возложении на Правительство Орловской области обязанности по провед
23.01.2017 Прокуратура Орловской области
Мы, участники совместного Пленума Комитетов Дмитровского и Кромского районных отделений КПРФ поддерживаем заявление Пленума Мценского городского отделения КПРФ о недопустимости действий, порочащих партию и ее руководителей.
22.01.2017 КПРФ