Росреестр по Орловской области информирует

Фото: www.adminliv.ru

С 1 июля вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, которые серьезно меняют принцип работы застройщиков.

Гарантии покупателям строящегося жилья обеспечит Фонд защиты дольщиков. Застройщик должен перечислить в фонд 1,2% от стоимости каждой квартиры, которая приобретается по ДДУ. Если застройщик не перечислит деньги, то договор не будет зарегистрирован.

Строительная компания должна подтвердить свою финансовую состоятельность и не должна иметь долгов по кредитам и займам. Собственные средства застройщика должны составлять не менее 10% от общих затрат на строительство. У застройщика должно быть право собственности или право аренды земельного участка, где планируется строительство жилого комплекса.

Застройщику запрещено заниматься какими-либо другими видами деятельности, помимо строительства. Кроме того, застройщик вправе привлекать денежные средства граждан только по одному разрешению на строительство, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 года.

Обязательно наличие не менее 3-х лет опыта работы на рынке строительства многоквартирных домов и успешных проектов - не менее 10 000 квадратных метров.

Застройщики не смогут использовать на авансовые платежи более 30% средств от стоимости жилья.

Строительные компании должны привлекать к работе над проектами уполномоченные банки. То есть кроме застройщика и покупателя жилья в долевке будут участвовать банки, аккредитованные государством. Деньги, полученные за квартиру от покупателя, будут храниться в банке на специальном счете - эскроу. Эти вклады будут заморожены, застройщик сможет получить их только после завершения строительства жилья. В случае срыва строительства и невыполнения застройщиком своих обязанностей, дольщики могут вернуть свои деньги с эскроу-счетов в течение 3-х рабочих дней после дня получения банком уведомления от Росреестра о погашении регистрационной записи о ДДУ.

За первое полугодие орловским Росреестром уже зарегистрировано более 1 120 договоров долевого участия.

Пресс-служба Росреестра по Орловской области


Последние новости Орловской области по теме:
Росреестр по Орловской области информирует

Росреестр по Орловской области информирует - Администрация
Росреестр по Орловской области информирует - Ливны
С 1 июля вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, которые серьезно меняют принцип работы застройщиков.
12:42 09.07.2018 Администрация
- Орел
Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров.
10:12 09.07.2018 Единая Россия
 
По теме
Андрей Клычков совершил рабочую поездку по Северному району Орла - Орловское информбюро Глава региона ознакомился с ходом строительства жилого комплекса на улице Михалицына, посетил кондитерскую фабрику и увидел, как ведутся работы по строительству дороги по улице Родзевича-Белевича.
11.07.2018
 
пляж ока МЧС - OrelGrad.Ru Она едва не погибла во время отдыха на пляже. В Орле сотрудники МЧС вытащили из воды 14-летнюю девочку, сообщили в ведомстве.
16.07.2018 OrelGrad.Ru
Бюджету был причинён ущерб на сумму более 11 тысяч рублей. Женщина с 2011 года являлась получателем денежных выплат за проживание в зоне, подвергшейся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
16.07.2018 Орёл-регион
Региону нужен бренд - Администрация Глава региона Андрей Клычков подписал указ о проведении открытого творческого конкурса идей по созданию логотипа Орловской области с целью формирования узнаваемого имиджа региона.
13.07.2018 Администрация
Юбилей классика – это всегда повод не только отдать дань уважения великому человеку, но и задуматься о нас самих – о прошлом и настоящем, жизненных приоритетах и нравственных ориентирах.
11.07.2018 Орловский Вестник
Областная научная медицинская библиотека в последние годы стала для работников здравоохранения важным информационно-методическим центром и дискуссионной площадкой.
13.07.2018 Городская Газета
img 2752 - Администрация района   30 команд из муниципальных образований Орловской области боролись за звание лучших в различных видах программы: легкая атлетика, плавание, стрельба, шахматы, настольный теннис, дартс, комбинированная эстафета.
16.07.2018 Администрация района
salut - Администрация г. Орёл 75-ю годовщину освобождения Орла от немецко-фашистских захватчиков и 452-ю годовщину основания города отметят целым калейдоскопом праздничных мероприятий.
16.07.2018 Администрация г. Орёл
JPG Файл - ОрЮИ МВД РФ
Сегодня в МВД России состоялась встреча Министра внутренних дел Российской Федерации генерала полиции Российской Федерации Владимира Колокольцева и вице-премьера Правительства Италии,
16.07.2018 ОрЮИ МВД РФ
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Об этом сегодня на заседании регионального Правительства заявил  Андрей Клычков  в ходе рассмотрения вопроса о ходе реализации областной госпрограммы «Охрана окружающей среды,
16.07.2018 Правительство Орловской области
В июне 2018 года при проведении плановой выездной проверки в отношении ФГУП «Стрелецкое» госинспекторами Управления Россельхознадзора по Орловской и Курской областям выявлены грубые нарушения ветеринарного законодательства.
16.07.2018 InfoOrel.Ru