Росреестр по Орловской области сообщает, что с 1 января 2019 года устанавливаются новые правила "упрощенного порядка" оформления недвижимости на садовых и дачных земельных участках.

На смену Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Новым Законом предусмотрена возможность строительства на садовых земельных участках как жилых домов при условии получения разрешения на строительство, так и садовых домов сезонного использования и хозяйственных построек, в отношении которых не требуется получение разрешения на строительство.

Переходные положения нового закона предусматривают признание государством 3-х важных юридических фактов.

Равнозначность видов разрешенного использования земельных участков - «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства».

Земельные участки с такими видами разрешенного использования являются садовыми земельными участками.

Признание жилыми домами зданий с назначениями «жилое» и «жилое строение», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до 01 января 2019 года.

Признание садовыми домами зданий сезонного или вспомогательного использования с назначениями «нежилое», предназначенных для отдыха и временного пребывания людей, не являющихся хозяйственными постройками и гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН до 01 января 2019 года.

В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление ранее выданных документов не требуется .

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта недвижимости.

Пресс-служба Росрестра по Орловской области

 
По теме
7 июня 2018 года Орловский облсовет принял закон, позволяющий застройщикам получить землю под возведение многоквартирных домов без торгов в обмен на передачу муниципалитету 10 % от возводимых квадратных метров.
03.07.2018
Работниками прокуратуры Дмитровского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего главы администрации Соломинского сельского поселения Дмитровского района Геннадия Петрова,
20.09.2018 Прокуратура
Мужчина получил два с половиной года условно. Злоумышленник, занимая должность главы администрации поселения, не имея законных оснований, подписал распоряжения о премировании себя,
20.09.2018 Орёл-регион
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 УМВД Орловской области
Также Александр Селихов заплатит штраф 50 тысяч рублей. Контрольно-дисциплинарный комитет Российского футбольного союза дисквалифицировал голкипера московского «Спартака» Александра Селихова за оскорбительный жест,
19.09.2018 Орёл-регион
photo_2018-09-20_12-03-53 - OrelGrad.Ru В честь этого состоялась торжественная церемония. В Орле в четверг торжественно объявили о начале строительства нового детского сада в микрорайоне «Зареченский» на улице Полковника Старинова.
20.09.2018 OrelGrad.Ru
Работниками прокуратуры Дмитровского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего главы администрации Соломинского сельского поселения Дмитровского района Геннадия Петрова,
20.09.2018 Прокуратура
На пожаре или любой другой чрезвычайной ситуации от правильно принятого решения зачастую зависит тяжесть последствий: количество пострадавших и поврежденного имущества.
20.09.2018 МЧС