Снос объектов капитального строительства

Росреестр по Орловской области информирует, что с 4 августа этого года действуют новые положения Градостроительного кодекса РФ, которые регулируют снос объектов капитального строительства.

Под сносом понимается ликвидация объекта капитального строительства путем разрушения, разборки или демонтажа объекта.

Законом определены документы, необходимые для сноса объекта, и регламентирована его процедура. Также установлен ряд требований к лицам, выполняющим работы по сносу.

Если снос здания, строения осуществляется на основании решения собственника этого объекта, необходим проект организации работ по сносу.

Однако такой проект не обязателен при сносе гаражей на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. Не нужен проект, если сносят жилой, садовый дом, хозяйственные постройки на садовом земельном участке, а также при сносе объектов индивидуального жилищного строительства, строений и сооружений вспомогательного использования.

За 7 рабочих дней до начала сноса необходимо подать в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта уведомление о планируемом сносе. К уведомлению прилагаются материалы обследования объекта и проект (если он требуется). Перед сносом необходимо также подтвердить отключение объекта от сетей инженерно-технического обеспечения актом сетевой организации.

После сноса объекта в течение 7-ми рабочих дней собственник (застройщик) должен подать в местную администрацию уведомление о завершении его сноса.

Снос объекта влечет прекращение прав на него. Собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, который необходимо будет представить в региональный Росреестр для снятия ликвидированного объекта с кадастрового учета и регистрации прекращения права на него.

Если собственник не снял дом с кадастрового учета и не прекратил право собственности, сведения о недвижимости, по - прежнему, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости и, соответственно, направляются в налоговую службу и налог на недвижимость продолжает начисляться. Процедуру снятия с кадастрового учета является завершенной только после того, как заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органе регистрации.

 
По теме
Кадастровая палата напомнила, что для проведения регистрации прав на недвижимость не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
12.09.2018
дтп - OrelGrad.Ru Пострадала женщина, ехавшая в общественном транспорте. В Орле маршрутка врезалась в автомобиль «Киа Спортейдж», сообщили в УГИБДД по Орловской области.
18.09.2018 OrelGrad.Ru
Управление Роспотребнадзора по Орловской области обращает внимание жителей области на необходимость соблюдения мер профилактики при употреблении грибов.
18.09.2018 Роспотребнадзор
С начала грибного сезона в Орловской области зарегистрировано два случая отравления грибами - Орловское информбюро Об этом сообщает региональный Роспотребнадзор. Как сообщает сайт регионального управления Роспотребнадзора, в первом случае женщина съела подтопольники, которые относятся к условно-съедобным,
18.09.2018 Орловское информбюро
Всего в нём принимали участие более 340 делегатов из 80 регионов. Начало съезду было положено в правительстве Вологодской области во время пленарного заседания,
17.09.2018 Орёл-регион
№31 (524) от 12 сентября 2018 г. В рамках празднования юбилея Ивана Сергеевича Тургенева орловцев пригласили поучаствовать в book-фесте,
12.09.2018 Орловская среда
В эти дни в Вологде проходит XVII Всероссийский съезд органов охраны памятников истории и культуры, в котором принимают участие более 340 человек из 80 регионов.
14.09.2018 Орёл-регион
В состав рабочей группы «Губернаторского контроля» вошли руководитель Департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области Денис Блохин,
18.09.2018 Правительство Орловской области
Еще недавно жители двух десятков домов с завистью смотрели на соседей, которые могут стирать, мыть посуду и принимать ванну, не опасаясь слабого напора.
18.09.2018 Орловское информбюро