Вот тебе, бабушка, и капремонт

В Ливнах капитальный ремонт двух домов обернулся для жильцов большими проблемами. Люди молятся о хорошей погоде: дождь лил через разобранную крышу в квартиры. Как и почему такое происходит, попытался выяснить «УГ».

Так сейчас выглядит «крыша» в доме на ул. Ленина, 11.

В квартире О. К. Кобыткиной был потоп.

Дом без крыши в посёлке Сахзаводском.

Сначала в редакцию позвонили жильцы дома №11 по улице Ленина, а затем прислали письмо жители дома № 32 по улице Школьной в поселке Сахзаводском. И оба обращения с просьбой о помощи:  рабочие крышу разобрали, дождь залил квартиры, люди страдают.

Хотели как лучше...

Член домового комитета Оксана Валерьевна Азарова ведет нас к себе домой. Ее семья живет на третьем (последнем) этаже, квартиру купили недавно, сделали хороший ремонт. Все красиво и современно. Но в углу ванной и туалета потолок предательски сырой, и это только начало.
— Три недели назад раскрыли крышу да так её и оставили. Я начала звонить в Управление ЖКХ городской администрации, потом вместе мы звонили в Региональный Фонд капремонта. Обещали прислать комиссию.
Комиссия прибыла, посмотрела, поахала: не вкладываемся в смету, материалов нужно больше и быстро.
— А тут, --нервно усмехается Оксана, --начался дождь. В подъезде все льет на пол и стекает по порожкам. Рабочих нет. В понедельник жильцы опять бьют тревогу, звонят в инстанции. Боролись мы еще неделю, а потом работы вообще прекратились,--говорит она.
Отчаявшиеся жильцы звонили в МЧС, дежурному администрации. Он связался с «Жилсервисом». Оттуда приехали, открыли замок, и люди смогли попасть на чердак, чтобы  с ведерками и тазами вычерпать воду. Она скапливалась на расстеленном целлофане и проливалась в квартиры верхнего этажа в первом подъезде.   Бабушкам с верхнего этажа Ольге Кузьминичне Кобыткиной и Лидии Ивановне Коростелкиной залило мебель, кровати. Потолки в квартирах мокрые и, по словам жильцов, гнилые, от воды по стенам пошла плесень. Воду собирали ведрами и в тазы, прибивали пленку. Позже привезли материал, но не такой и недостаточно.
В поселке Сахзаводском в момент нашего приезда с чердака  выбрасывали мусор. Как и на Ленина, 11, чердак  этого дома являлся скопищем огромного количества голубиного помета и шлака. В бывшем бараке живут 8 семей. Дом  действительно настолько старый (ему уже 60 лет!), что весь в трещинах и латках, но, несмотря на это, администрация решила делать там ремонт.
— 20 августа у нас начали ремонт: разобрали крышу и уехали. Мы звонили по такому же поводу, как и на Ленина, в орловские структуры. Дней пять ничего не знали, кто приедет, что сделает. А 3 сентября пошел дождь, льет по стенам, причем, желтый из-за голубиного помета,--рассказывает одна из обратившихся в редакцию Галина Ивановна Волевач.
84-летняя Нина Михайловна Смагина ходила по дому в резиновых сапогах, вода текла на стенах ее квартиры прямо в электрический счетчик, у другой соседки –в люстру. Пол из ДВП промок и приподнял линолеум.
Тендер на проведение ремонтных работ в обеих домах выиграла питерская фирма «Центурион», пообещав на проводимый ремонт 14 лет гарантии. Затем в многострадальный дом прибыли работать субподрядчики из фирмы «Зодчий», но железных листов для крыши  нет, как и необходимых стройматериалов.  На звонки жильцов Региональному оператору никто не отвечал. А когда дозвонились с просьбой поставить жильцов в курс дела, то оттуда ответили—мы вам перезвоним, мы вашу проблему знаем. Не перезвонили.
Между тем, срок сдачи объекта—29 ноября. Там уж и снегопады жди.
Мы поднялись на чердак, где работали люди из «Зодчего».
— Сейчас убирается мусор, готовится стропильная система,--сказал Сергей, не назвавший свою фамилию.-–Крыша завязана с фасадом. И все это деньги. Мы что можем, подстилаем, помогаем бабушками.
— Конечно же, я вас понимаю, --соглашается Михаил Суворов, представитель ООО «Центурион». –Мы учли наши прежние ошибки. Закуплены материалы. В понедельник будет железо—оно уже в пути.
Кстати, комиссия обнаружила, что сгнили несущие балки. А это значит, что придется разбирать потолки квартир верхних этажей. И значит, из-за смены балок снова будет тянуться время и работы по замене крыши
Неприятно то, что недостаточное информирование людей становится причиной недоверия к структурам, занимающимся капитальным ремонтом домов, страдает репутация Регионального оператора, присылающего собственникам жилья квитанции с немалыми суммами.  
Мы звонили в Региональный фонд с надеждой узнать о сложившейся ситуации. Начальства не было, нам пообещали перезвонить. Перезвонили, но через день, видимо, узнав, что дело приобретает широкий резонанс. Например, начальник юридического отдела ООО НО «Регионального фонда капитального ремонта» Елена Альбертовна Горина:
— Несомненно, всю ответственность перед собственниками жилья несет Региональный оператор. В адрес подрядчика направлены претензии об устранении нарушений, весь ущерб пострадавшим жильцам будет возмещен. Но мы открыты для общения, особенно с прессой.
Начальник участка от генерального подрядчика-- фирмы «Центурион»--Михаил Суворов прибыл на улицу Школьную, чтобы развеять опасения жильцов и ответить на вопросы. Любопытно было слушать классический диалог чиновника с жильцами.
Главное, что было обещано  –гарантия компенсации всего ущерба, либо денежная, либо проведение ремонта в квартирах. Иначе никто из пострадавших жильцов не поставит свои подписи на акте о приемке проведенного капитального ремонта.  
Прибывшая с комиссией заместитель директора Регионального фонда капремонта Ольга Ивановна Михайлова уверяет, что никаких проволочек не должно быть допущено.
— Мы в курсе всего процесса ведущихся работ. Вот сейчас фиксируем проблемные моменты, затем в Фонде с узкими специалистами принимаем решения. Принята смета необходимых работ, они должны быть проведены в срок и качественно. За этим проследит «Стройнадзор».  
С ней соглашается и Александр Викторович Дворецкий, руководитель ООО «Инком», организации, проводящей строительный контроль.
Комиссия пообещала все держать под жестким контролем и сообщать результаты членам домовых комитетов. А жильцы со страхом ждут ближайшего дождя.

 
По теме
Орловским областным судом рассмотрено представление государственного обвинителя на приговор Заводского районного суда города Орла по уголовному делу в отношении генерального директора общества с ограниченной ответственно
Трагедия случилась в Мценском районе. Фото: иллюстративное от пресс-службы ГУ МЧС России по Орловской области Ночью 28 марта вспыхнул жилой дом в деревне Черемошны Мценского района.
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
В Мценском районе в ночном пожаре погиб мужчина - Орёл-регион Возгорание жилого дома в деревне Черемошны произошло в ночь на 28 марта. В пресс-службе ГУ МЧС России по Орловской области рассказали, что на момент прибытия пожарных дом горел открытым пламенем,
Орёл-регион
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
Комсомольская Правда
Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
90 - летний юбилей Цуниной А. А. - Центр соцобслуживания населения 27 марта 2024 года Глава Малоархангельского района П.В.Матвейчук, прокурор Малоархангельского района С.И.Блинов,
Центр соцобслуживания населения